Для подготовки тепловых сетей города Минска к работе в зимних условиях филиалом «Минские тепловые сети» РУП «Минскэнерго» в мае 2023 года планируется поэтапное отключение горячего водоснабжения.

В период с 16 мая 2023 года в нашем доме будет отключено горячее водоснабжение сроком до 14 дней.

29.03.2022 в 19.00 состоится общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу ул. Филимонова, 55. 

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: Правление ТС «Олимпийский Дом». 

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой: 

1. Об избрании председателя общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
2. Об избрании секретаря общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
3. Об утверждении бухгалтерского баланса за 2019, 2020 года.
4. О проведении аудиторской проверки за 2021 год и установлении целевого
   взноса.
5. Об утверждении сметы на 2022 года.
6. О перераспределении оставшихся денежных средств с целевых взносов.
7. Об установке ограждения на мусорной площадке и установлении целевого
   взноса.
8. Об установке решетки и стеллажей в помещении подвала и установлении
   целевого взноса.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 166 ЖК РБ: если член организации собственников не может лично присутствовать на собрании, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в общем собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. Заявления, отражающие мнения членов организации собственников по вопросам повестки дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума. 

Передача Заявления о досрочном голосовании инициатору собрания возможна: 

• в письменном виде с момента получения настоящего уведомления до 19.00 29.03.2022 включительно. Заявления можно опускать в ящик ТС или передавать диспетчеру ТС. 

• по электронной почте на электронный адрес ТС info@olympicdom.by до 19.00 29.03.2022. При направлении указанного заявления посредством электронного уведомления заявление считается полученным, если отправителем зафиксировано (получено) электронное уведомление о подтверждении его получения инициатором общего собрания. 

02.11.2021 в 19.00 состоится внеочередное общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу ул. Филимонова, 55.

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: Правление ТС «Олимпийский Дом».

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой:

1. Об избрании председателя общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
2. Об избрании секретаря общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
3. О демонтаже и списании поручней на входной группе в жилой дом.
4. О списании товарно-материальных ценностей (четырех металлических дверей).
5. О сдаче в аренду общего имущества Товарищества собственников «Олимпийский дом» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 55 для размещения оборудования сетей электросвязи интернет-провайдеров (СООО «Мобильные ТелеСистемы») и заключении договоров аренды.
6. О сдаче в аренду общего имущества Товарищества собственников «Олимпийский дом» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 55 для размещения оборудования сетей электросвязи интернет-провайдеров (УП «А1») и заключении договоров аренды.
7. О замене входной железной двери, расположенной со стороны контейнерной площадки, на дверь из алюминиевого профиля со стеком и утверждении целевого взноса.
8. Об установке козырька над входной дверью, расположенной около контейнерной площадки, и утверждении целевого взноса. 
9. Об использовании денежных средств, полученных от сдачи помещений товарищества собственников в аренду, и пени за просроченные платежи.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 166 ЖК РБ:

если член организации собственников не может лично присутствовать на собрании, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в общем собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. Заявления, отражающие мнения членов организации собственников по вопросам повестки дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума.

Передача Заявления о досрочном голосовании инициатору собрания возможна:

•        в письменном виде с момента получения настоящего уведомления до 19.00 02.11.2021 включительно. Заявления можно опускать в ящик ТС или передавать диспетчеру ТС.

•        по электронной почте на электронный адрес ТС info@olympicdom.by до 19.00 02.11.2021. При направлении указанного заявления посредством электронного уведомления заявление считается полученным, если отправителем зафиксировано (получено) электронное уведомление о подтверждении его получения инициатором общего собрания.

30.06.2021 в 19.00 состоится внеочередное общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу ул. Филимонова, 55.

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: Правление ТС «Олимпийский Дом».

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой:

1. Избрание председателя внеочередного общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
2. Избрание секретаря внеочередного общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
3. Продление контракта на 1 год с действующим председателем правления Калашниковой Е.Г.
4. Наделение полномочиями на подписание продления контракта с действующим председателем правления Калашниковой Е.Г. председателя внеочередного общего собрания.
5. Утверждение штатного расписания. 
6. Утверждение сдачи в арену общего имущества совместного домовладения товарищества собственников и наделение полномочиями председателя правления ТС «Олимпийский Дом» по согласованию с правлением ТС «Олимпийский Дом» путем отражения в протоколах собраний правления их согласия и условий аренды на заключение договоров (при условии соблюдения НПА и ТНПА) с лицами, изъявившими желание арендовать общее имущества совместного домовладения без проведения дополнительных голосований на общих собраниях членов ТС «Олимпийский Дом» по каждому отдельному арендатору.
7. Заключение договора со службой 115.bel.
8. Демонтаж поручней на входной группе в жилой дом.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 166 ЖК РБ:

если член организации собственников не может лично присутствовать на собрании, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в общем собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. Заявления, отражающие мнения членов организации собственников по вопросам повестки дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума.

Передача Заявления о досрочном голосовании инициатору собрания возможна:

•          в письменном виде с момента получения настоящего уведомления до 18.55 30.06.2021 включительно. Заявления можно опускать в ящик ТС или передавать диспетчеру ТС.

•          по электронной почте на электронный адрес ТС info@olympicdom.by до 18.55 30.06.2021. При направлении указанного заявления посредством электронного уведомления заявление считается полученным, если отправителем зафиксировано (получено) электронное уведомление о подтверждении его получения инициатором общего собрания.

Для подготовки тепловых сетей города Минска к работе в зимних условиях филиалом «Минские тепловые сети» РУП «Минскэнерго» в мае 2021 года планируется поэтапное отключение горячего водоснабжения.

Во время испытаний возможны повреждения теплопроводов. При обнаружении течи воды или парения из земли, колодцев, провалов грунта необходимо срочно сообщить диспетчеру филиала «Минские тепловые сети» по телефонам 298 27 27, 298 27 37, диспетчеру ЦДС РУП «Минскэнерго» по телефону 373 35 24.

В период с 12 мая 2021 года в нашем доме будет отключено горячее водоснабжение сроком до 14 дней.

Филиал «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» осуществляет внедрение автоматизированных систем контроля и учета электрической энергии (АСКУЭ) в ТС «Олимпийский дом». Данные системы обеспечивают дистанционный съем показаний приборов учета электрической энергии бытовых абонентов на последний день месяца (на 00:00 часов) и определяют объем потребленной электрической энергии за расчетный период (месяц). Снятые показания фиксируются в базе данных по расчетам с бытовыми абонентами и передаются в банковскую систему АИС «Расчет» (ЕРИП) для оплаты за потребленную электрическую энергию.

Например, за январь 2021 года в систему АИС «Расчет» (ЕРИП) переданы следующие данные:

Дата выставления: 15.02.2021

Период: 01/21

Счётчик 1-предыдущ. знач.: 30500

Счётчик 1-текущее знач.: 30700

В графе «Дата выставления» отражается последняя дата обновления данных энергоснабжающей организацией. В графе «Период» ‒ месяц, за который вы рассчитываетесь. В графе «Счётчик 1-предыдущ. знач.» указаны последние оплаченные показания. В графе «Счётчик 1-текущее знач.» указаны показания электросчетчика на последний день месяца, за который необходимо произвести оплату (для вышеуказанного примера это дата 31.01.2021).

Начисление суммы к оплате производится за объем электроэнергии, определенный как разница показаний в графах «Счётчик 1-текущее знач.» и «Счётчик 1-предыдущ. знач.», по тарифам, действующим в данном расчетном периоде.

При самостоятельном изменении показаний АСКУЭ в графе «Счётчик 1-текущее знач.» в меньшую сторону будет принята оплата за неполный объем энергии, и на вашем лицевом счете возникнет задолженность. При изменении показаний в большую сторону будут приняты оплата за фактически потребленную энергию и денежные средства в счет предоплаты следующего месяца.

Показания АСКУЭ формируются и выставляются для оплаты в систему АИС «Расчет» (ЕРИП) с 1-го до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. При осуществлении платежей в данном периоде показания электросчетчика на последний день расчетного месяца (при их отсутствии в графе «Счётчик 1-текущее знач.») указываются абонентом самостоятельно.

Отсутствие показаний в системе АИС «Расчет» (ЕРИП) в графе «Счётчик 1-текущее знач.» после 15-го числа свидетельствует о временной неисправности либо отсутствии системы АСКУЭ. В таком случае показания для оплаты также указываются абонентом самостоятельно.

30.03.2021 в 19.00 состоится Общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу Филимонова, 55.

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: Правление ТС «Олимпийский Дом».

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой:

1. Избрание председателя общего собрания членов ТС «Олимпийский дом». 2. Избрание секретаря общего собрания членов ТС «Олимпийский дом».
3. Отчет правления ТС о деятельности ТС «Олимпийский дом» за 2020год. 4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год.

5. Установка ливневой системы над мусорной площадкой.

6. Утверждение оплаты целевого взноса за установку ливневой системы сроком на 1 месяц. Взимание целевого взноса произвести в месяце, следующем за месяцем, в котором подписан акт выполненных работ. Срок оплаты до 25 числа текущего месяца. Размер целевого взноса установить, как величину взноса за один квадратный метр, рассчитываемый из стоимости затрат за выполненную работу, деленную на общую площадь всех помещений ТС «Олимпийский Дом». (Ориентировочная стоимость работ по установке ливневой системы 300-500 рублей).

7. Установка двух козырьков над приямками заглубленных окон в паркинге.

8. Утверждение оплаты целевого взноса за установку козырьков сроком на 1 месяц. Взимание целевого взноса производить в месяце, следующем за месяцем, в котором подписан акт выполненных работ. Срок уплаты до 25 числа текущего месяца. Размер целевого взноса установить, как величину взноса за один квадратный метр, рассчитываемый из стоимости затрат за выполненную работу, деленную на общую площадь всех помещений ТС «Олимпийский Дом». (Ориентировочная стоимость двух козырьков составит 800 рублей).

9. Замена 3-х входных дверей (вход в подъезд, пожарную лестницу и спуск в паркинг) на алюминиевые с противоударным остеклением.

10.Утверждение оплаты целевого взноса за установку 3-х алюминиевых дверей сроком на 12 месяц. Взимание целевого взноса производить с апреля 2021 года с членов ТС, владеющих имуществом по адресу ул. Филимонова, 55 в г.Минске. Срок оплаты до 25 числа текущего месяца. Размер целевого взноса установить, как величину взноса за один квадратный метр, рассчитываемый из стоимости затрат за выполненную работу, деленную на общую площадь жилого дома. (Ориентировочная стоимость 3-х дверей составит 10000 рублей).

11.Хранение свободных денежных средств и накопленных средств ТС «Олимпийский Дом» на капитальное строительство на валютных счетах (доллары США).

Справочно (общая площадь всех помещений ТС: 12707 м2, общая площадь жилого дома: 12390,40 м2.)

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 166 ЖК РБ:

если член организации собственников не может лично присутствовать на собрании, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в общем собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. Заявления, отражающие мнения членов организации собственников по вопросам повестки дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума.

В связи с увеличением стоимости услуг по вывозу мусора мы переходим к другой обслуживающей организации, имеющей на данный момент самую низкую стоимость. Теперь нас будет обслуживать компания ООО «Датком Столица».

С 06.07.2020 отключение горячей воды. Ориентировочно на 14 дней.
Отключение обслуживающая организация должна произвести в 14 часов, возможно, раньше.

Подведены итоги внеочередного общего собрания 22.06.2020 г