22.04.2020г. в 19.00 состоится внеочередное Общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу Филимонова, 55.

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: инициативная группа членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом».

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой:

1. избрание председателя общего собрания членов ТС «Олимпийский дом»;
2. избрание секретаря общего собрания членов ТС «Олимпийский дом»;
3. избрание членов Правления ТС «Олимпийский дом».

Устав ТС «Олимпийский Дом» в п. 4.30 предписывает, что

количественный состав членов правления определяется общим собранием членов товарищества собственников, должен быть нечетным и не может быть менее 5 (Пяти) человек.

В связи с этим уведомляем Вас о процедуре выборов после голосования.

Все кандидаты, получившие более 50% голосов всех собственников будут посчитаны. В случае, если их число будет четным, кандидат, набравший наименьшее количество голосов, будет исключен из списка выбранных членов Правления.

В случае, если кандидатов, набравших одинаковое наименьшее количество голосов, будет 2, будет устроено дополнительное голосование по этим кандидатам.

В случае, если более 50% голосов наберет менее 5 человек, будет организовано дополнительное собрание для выбора дополнительных Членов Правления по вновь заявленным кандидатам.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 159, п.3 ЖК РБ:

если участник совместного домовладения не может лично присутствовать на общем собрании участников совместного домовладения, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. 
Заявления, отражающие мнения участников совместного домовладения по повестке дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума в соответствии с частью первой настоящего пункта, а также при подсчете результатов голосования.

Бланк Заявления о досрочном голосовании является приложением к настоящему уведомлению. Подача заполненного бланка Заявления о досрочном голосовании возможна с момента получения настоящего уведомления до 21.04.2020 включительно. Подачу заполненного бланка Заявления можно осуществить путем личной передачи членам инициативной группы, а также в личные почтовые ящики представителей Инициативной Группы в холле дома по адресу Филимонова, 55 №№ 3, 9, 20, 36, 37, 39, 52, 59, 67, 74, 91

Уважаемые собственники!

15.04.2020г. в 19.00 состоится внеочередное Общее собрание членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом». В связи с текущей эпидемиологической обстановкой сбор состоится на территории дома ТС «Олимпийский дом» по адресу Филимонова, 55.

Инициатор проведения внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом»: инициативная группа членов Товарищества собственников «Олимпийский Дом».

В порядке, предусмотренном частью 1 пункта 6 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, со следующей повесткой:

1. избрание председателя общего собрания членов ТС «Олимпийский дом»;
2. избрание секретаря общего собрания членов ТС «Олимпийский дом»;
3. внесение изменений и дополнений в Устав ТС «Олимпийский дом»;
4. согласование изменений в штатное расписание ТС «Олимпийский дом»;
5. переизбрание председателя Правления ТС «Олимпийский дом»;
6. предоставление полномочий председателю общего собрания ТС «Олимпийский дом» по заключению трудового договора (контракта) с избранным Председателем правления ТС «Олимпийский дом»;
7. утверждение отчета о работе Правления ТС «Олимпийский дом» за 2019 год;
8. утверждение ежегодной сметы доходов и расходов ТС «Олимпийский дом» на 2020 год.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 159, п.3 ЖК РБ: если участник совместного домовладения не может лично присутствовать на общем собрании участников совместного домовладения, он вправе проголосовать досрочно путем подачи инициатору общего собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение по вопросам повестки дня, либо принять участие в собрании через своего представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. 
Заявления, отражающие мнения участников совместного домовладения по повестке дня и полученные до проведения собрания, учитываются при подсчете кворума в соответствии с частью первой настоящего пункта, а также при подсчете результатов голосования.

Бланк Заявления о досрочном голосовании является приложением к настоящему уведомлению. Подача заполненного бланка Заявления о досрочном голосовании возможна с момента получения настоящего уведомления до 14.04.2020 включительно. Подачу заполненного бланка Заявления можно осуществить путем личной передачи членам инициативной группы, а также в личные почтовые ящики представителей Инициативной Группы в холле дома по адресу Филимонова, 55 №№ 3, 9, 20, 36, 37, 39, 52, 59, 67, 74, 91

Инициативная группа (около 38% собственников) ранее обратилась к Председателю ТС, который в свою очередь проинформировал об этом действующее Правление, с требованием инициативной группы провести собрание собственников с предложенной повесткой.

Правление не отреагировало на требование в установленный срок должным образом.

Согласно законодательства, в случае, если Правление не принимает решение о проведении собрания с предложенной повесткой и не отказывает инициативной группе в исполнении требования в установленный срок, право проведения общего собрания переходит к инициативной группе.

Таким образом, мы, инициативная группа, намерены принять самостоятельное решение о дате и месте проведения общего собрания и уведомить об этом собственников.

Устав, штатное, смета 2020 и отчет 2019 будут предоставлены для рассмотрения и обсуждения в ближайшее время.

Поскольку согласно повестки нам предстоят выборы Председателя, предлагаем до 31.03.2020 включительно вносить предложения о кандидатурах.

Заявка может быть подана в письменном виде инициативной группе любым членом Товарищества собственников.  

Для этого в фойе нашего подъезда в ближайшее время под камерой будет установлен ящик для сбора Ваших предложений.

ВНИМАНИЕ!

1. избрание Председателя возможно только с его личного согласия. Соответственно, предложение должно сопровождаться письменным согласием предлагаемой кандидатуры;

2. согласно ст.170 ЖК, п.1:

Председатель правления организации собственников избирается из числа граждан, имеющих высшее образование либо имеющих среднее специальное (техническое, экономическое, юридическое) образование и стаж работы на руководящих должностях в организациях жилищно-коммунального хозяйства и (или) управления недвижимым имуществом не менее пяти лет, а также свидетельство о прохождении профессиональной аттестации. 

Поскольку на сегодняшний момент нет ни программы профессиональной аттестации, ни организаций, ее проводящих, это требование не представляется возможным к исполнению.

Таким образом, предложение должно сопровождаться копиями документов, подтверждающими образование, и соответствующий стаж.

Для устранения препятствий  нормальной жизнедеятельности ТС   нам необходимо провести внеочередное общее собрание, которое может быть созвано по решению членов товарищества, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.
Инициативной группой членов ТС подготовлено решение о проведении внеочередного общего собрания.
 
Убедительно прошу Вас найти время ознакомиться и подписать предлагаемое  решение. Необходимые документы для подписания находятся: 

• в диспетчерской;
• у члена правления Матюшенко С.В тел. 8 029 763 82 75;
• у члена правления Батюшкова В.В.  тел. 8 029 650 43 39;
• на сайте ТС olympicdom.by
   
  Внеочередное общее собрание предлагается провести в срок до 28.02.20 путем письменного опроса со следующей повесткой дня.
   

1. Прекращение полномочий членов ТС, избранных уполномоченными  в 2018 году.
    
2. Прекращение полномочий правления, избранного в 2016 году.
    
3. Выборы правления на основе  действующего устава (подтверждение полномочий правления, избранного в 2019 году).
    
4. Выборы председателя правления на основе действующего устава (подтверждение полномочий председателя правления, избранного в 2019 году.)
    
5. Внесение изменений в действующий устав согласно рекомендациям  администрации Первомайского района.

Уважаемые жильцы!

В нашем доме завели сеть по-настоящему быстрого домашнего интернета и телевидения от компании МТС! У Вас есть уникальная возможность поучаствовать в супер-акции:

Получить бонусы при подключении домашнего интернета на 1 либо 2 номера телефона:

1. Безлимитный мобильный интернет. 

2. Безлимитные звонки во все сети. 

3. Бесплатная раздача мобильного интернета. 

И это всё за 5 рублей в месяц без поднятия стоимости в дальнейшем !

Подключение осуществляется бесплатно и без обязательств !

Для подключения или консультации звонить в любое удобное для Вас время.

Ваш персональный менеджер: +375297736052 (Viber, Telegram) Сергей.

Уважаемые Собственники,
Правление ТС уведомляет Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников путем письменного опроса в период с 20 июня по 11 июля.

Повестка дня:
 Утверждение нового Устава. Основание: Приведение текущего Устава в соответствие с действующим законодательством. Ознакомиться: https://olympicdom.by/ustav/
 Избрание председателя правления ТС. Основание: заявление Ступака В.В. о невозможности исполнения
обязанностей председателя правления ТС.
 Утверждение нового штатного расписания. Основание: оптимизация затрат.

Документы для ознакомления:

Для подготовки тепловых сетей города Минска к работе в зимних условиях УП «Минсккоммунтеплосеть» с 13 мая 2019 года будет отключено горячее водоснабжение сроком до 14 дней.

Настоящим информируем, что в связи с переходом нашего товарищества на начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в АИС «Расчет-ЖКУ» изменен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в системе ЕРИП.

Плату за потребленные ЖКУ и плату за пользование жилым помещением для нашего ТС (ЖСК, ЖСПК) за февраль 2019 г. и в последующем при оплате через систему ЕРИП (в кассах банков, интернет-банкинге, отделениях РУП «Белпочта») необходимо вносить по ветке: 
Система «Расчет» (ЕРИП) – г.Минск – коммунальные платежи – Платежи ТС/ЖСПК АИС Расчет-ЖКУ (код услуги 4420861). Возможность оплаты доступна с 15 марта 2019 года, в последующем – с 16 числа ежемесячно.

Также следует отметить, что в системе ЕРИП при оплате жилищно-коммунальных услуг реализована функция ввода и передачи показаний приборов индивидуального учета расхода воды за услуги водоснабжения.

Пошаговая инструкция для проведения платежа.
Шаг 1:
выбрать услугу «Платежи ТС/ЖСПК АИС Расчет-ЖКУ» (код услуги 4420861)
Шаг 2:
ввести номер лицевого счета, проверить ФИО плательщика, адрес, период оплаты
ПРИМЕР
Иванов Иван Иванович
г. Минск, ул. Филимонова, 55, кв. 111
Лицевой счет: 2093760XXX (где XXX — номер Вашем квартиры. Напр. 110 или 045)
Дата выставления требования: 15.03.2019 Период оплаты: 02.2019
Шаг 3:
На экране появится информация о предыдущих значениях счетчиков. Для передачи показаний необходимо ввести текущее значение счетчика, а не расход воды, потребленный за период.
ПРИМЕР
Счетчик 1 – предыдущее значение: 25 
Счетчик 1 – текущее значение: 30
Счетчик 2 – предыдущее значение: 15 
Счетчик 2– текущее значение: 18
Введенные показания будут учтены при начислении платы коммунальных услуг и включены в извещение в следующем месяце при начислении платы текущего периода. 
Соответственно на экране будет информация:
— по показаниям (всего) 0 BYN 
— по показаниям (всего) 0 BYN 
Начислено: 0 BYN

В поле:
Начислено/Перерасчет: 50 BYN Сумма 
отражается сумма к оплате за жилищно-коммунальные услуги текущего периода.

С февраля месяца наше ТС переходит в АИС «Расчёт-ЖКУ».
Поэтому с февраля у нас по жилым помещениям будет две квитанции на оплату. Первая – по основным тарифам. Вторая – по расходам нашего товарищества.
По машиноместам и гаражам-боксам останется, как и было – одна квитанция.
Квитанции по расходам ТС, машиноместам и гаражам-боксам будут приходить на электронную почту, как и было до сего момента.
Квитанции по основным ЖКУ будут печататься в ЦИТе, я их буду оттуда забирать ножками и разбрасывать в почтовые ящики. Суммы, указанные в этой квитанции будут видны и в ЕРИПе, только без подробностей. Кто из собственников хочет получать данную квитанцию по электронной почте, может подъехать в ЦИТ на Московскую и написать заявление на рассылку

Адрес РСЦ:
г. Минск, ул. Славинского, д 45. 2-й этаж.
Режим работы:
Понедельник-пятница с 8:00 до 20:00
Суббота: с 8:00 до 17:00
Паспортистка: тел. +375 17 267-57-22
Специалист по коммунальным расчётам: +375 17 369-78-08 ; +375 17 369-31-84
По всем вопросам прописки, смены паспорта и прочее обращаться к специалисту РСЦ по указанному выше телефону.
По вторникам у нас в ТС паспортист принимать НЕ БУДЕТ.

Как добраться:

1. На собственной машине
2. Автобусным маршрутом №87С до остановки «Усход-2»
3. На такси, указав вышеприведённый адрес
4. На велосипеде

Уважаемые жильцы!

Все актуальные новости нашего товарищества будут публиковаться на канале @olympicdom в Telegram. Для подключения перейдите по ссылке https://t.me/olympicdom